党建引领破解征迁难-pg游戏官方网站app

党建引领破解征迁难

发布时间:2022-04-12来源:中交二航
【字体:】 分享:

“一年的努力终于没有白费,苗圃大户汤禹明的57亩地终于拿到手了!”好消息再一次从项目征迁办公室传来,截止目前项目征地迁改工作完成比例达97%。

中交二航局南中高速公路tj03合同段项目全长8.4公里,占地656亩,涉及6个村。征地拆迁区域内征地流程复杂、历史遗留问题多、河涌多、经济作物多、鱼塘多、房屋多、管线多,给项目部征地拆迁工作带来艰巨挑战。如何化难为易,快速推进?南中高速tj03标项目坚持党建引领,敢想敢拼,破解了征迁难问题。

融入“钉子户”

“钉子户”是征地拆迁中最让人头痛的问题。“群众的理解和支持,是征收工作顺利推进的前提和基础,一定要做实、做细、做深群众工作,融入他们中来。”项目党支部书记黎安伟在征收工作开展之初就明确了这一点。

1.jpg

在征迁区域内,群安村村民李顺明就是其中一个“难缠户”。他家12.7亩地都在征收区域内,征收就意味着他家的主要经济来源一下就断了。李顺明起初的抵触情绪是最激烈的,在他的带领下不少村民也出现不同程度的反应。

让村民安心、放心,获得他们的支持理解成为征迁工作首先要解决的问题。项目部征地拆迁党员责任区组长、征迁办主任李祖超带着征迁工作组4名同志一起扎进政策学习中。从《土地法》到《物权法》,从《南中高速公路规划图》到中山市拆迁政策、规定,他们一遍遍学,并根据项目征地拆迁工作实际勾勒重点,反复学习。凭着扎实的理论知识,带着青苗赔偿清单,李祖超带领征迁组有计划地开始了工作。在村组协调配合下,一人一户进入拆迁户中讲解政策,对村民不理解的、不懂的内容着重进行解答。同时项目部与村委对征迁政策、补偿标准等在村务公开栏中公开,彻底打消了村民徘徊观望、相互攀比、漫天要价的念头。

2.jpg

如果说以理服人是让征迁户们被迫接受要征迁的事实,那么以情动人就是让他们真正接受征迁。李祖超跟着村组人员一起下村走访、了解住户基本情况。早上坐在河涌边与村民促膝长谈,中午与干完活回家的村民阿姨话家常,晚上又去村民家做客,李祖超他们成为了村民的朋友,为后续测绘清点工作打下良好基础。

在得知征迁区域内留守儿童较多后,项目党支部在“六一儿童节”组织开展慰问,让孩子们感受幸福和温暖的同时,也拉进了家长与项目部的距离。就这样,李祖超带着项目部的年轻人“硬着头皮、厚着脸皮、饿着肚皮、磨破嘴皮、踏破脚皮”,终于完成迁区域内32户人家的征地工作。看着桌上一摞摞的签约合同,他们的付出终于结出了丰硕的果实。

探索“依法收地”

不到现场,感受不到征地拆迁工作的难。

按照中山市政府原有25个征地流程,全部走完最快也要两年。而施工任务迫在眉睫,2022年6个亿产值目标摆在项目员工面前。作为一名有着20多年征地拆迁工作经验的老党员,李祖超扛下重任,立下“军令状”:“现场要一亩地,征迁办就交一亩地;现场要100亩地,就交100亩地,绝不耽误施工进度!”

3.jpg

当征地公示、生产队表决、测绘评估工作都有序进行时,项目部征地拆迁工作碰到最大的“瓶颈”——在与镇政府、村组联合开展青赔工作谈判中时,村民中有的人直接拒绝沟通谈判的,有的人嫌赔偿款太少,有的人向政府提出过分要求,大家纷纷以各样的理由拒绝签订征地补偿合同,谈判长达3个月,效果却十分不理想。

原有征地流程在谈判阶段难以继续,现场施工却要不断推进。怎么样才能让收地流程继续走下去呢?在研究中山市以往征迁案例时,李祖超发现横栏镇之前就很好地通过依法收地顺利拿到200多亩地。他第一时间就决定联合镇政府、村委会征迁人员前往横栏镇“取经”,面对面学习经验,再回来改进,摸索出了一条适合南中高速项目的依法收地流程。

首先是将原有测绘评估、赔偿明细等资料全部清理好,在镇政府党委会上进行研究、讨论、通过之后,政府将补偿款提存至公证处,由公证处发放补偿款并通知农户搬迁,然后政府各部门开展联合执法,将依法收地可能面对各种情况的方案做好。在得到政府明确指示后,项目部主动出击,发布搬迁告知。项目各部门相互配合,明确收地施工时间、程序、人员、设备等,开始征地区域内的青苗搬迁、鱼塘清理等依法收地及施工。

对南中高速项目来说,这是一种全新的收地流程,李祖超开始在区域内的沿江村试运行。第一次尝试就大获全胜,沿江村“无震荡”地完成交地任务。随后这套流程在征迁区域内的全面推广,一举收地群安村新丰1、4、5队因2010年预征地历史遗留问题的全部150亩土地,短短两个月交地比例就翻了一番,从40%提高到90%。

看着取得的成绩,李祖超丝毫没有放松,又带着工作组年轻人投入到管线迁改和剩余房屋征拆的突击工作中。

都说征地拆迁“天下第一难”。用李祖超的话说,只要以人为本,依法拆迁,天下第一难也就不再难了。目前项目剩余零星征地拆迁工作仍在紧张进行中,全体员工正向着2022年建设目标全力奋进。(李琴)

网站地图